Location local commercial - 189 m²

Local Commercial 189 m2

À louer Zone commerciale de Pierry : offrez à votre activité une implantation stratégique avec ce bâtiment indépendant de 189 m² !

Profitez d'un espace fonctionnel et parfaitement agencé, idéal pour développer votre commerce :

• Une surface de vente lumineuse de 147 m² pour valoriser vos produits
• Une arrière-boutique de 32 m² pour le stockage et la logistique
• Un bureau de 7 m² pour la gestion quotidienne
• Un sanitaire

Ce bien bénéficie également d'atouts recherchés : une porte de livraison arrière à double battant pour faciliter les approvisionnements, un parking privatif pour votre clientèle et vos équipes, ainsi qu'un terrain de 1 294 m² offrant confort et accessibilité.

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique et attractif.

• Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT d'un loyer annuel HT

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
- Bus Pasteur (211m) - supérieur à Lignes : 7
- Bus Le Point du Jour - Zone d'Activités (357m) - supérieur à Lignes : 6, 7
- Bus Pierry Les Forges (374m) - supérieur à Lignes : 7

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Carrelages
Climatisation
Fibre optique
Parking Extérieur


Loyer annuel : 36000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1702 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT