Location local commercial - 780 m²

Peyrins (26100) à louer local commercial de 780 m² dans une zone artisanale avec une excellente visibilité et nombreux stationnements privatifs.

Local commercial fonctionnel et spacieux de 780 m² en zone artisanale entièrement sous alarme, belle emplacement à 2 minutes de Romans sur Isère avec grand linéaire de vitrine sur terrain de 5000 m², excellente visibilité, sur route à grande circulation avec accès direct sur rond-point, proche des grands axes et facile d'accès. Idéale activité commerciale, artisanale, industrielle ou de stockage. Nombreux stationnements privatifs devant le local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès PMR
Peut-être équipé de PAC par le propriétaire selon activité

A 49 - D 538.
Arrêt de bus à 100 mètres

Disponibilité : 18/04/2024
2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Charge au sol : Lourde
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Collectif au fioul
Courant faible
Douche(s)
EDF 380
Façade en béton
Faux plafond
Fibre optique
Gaine d'extraction
Hauteur sous ferme : 6.15 m
Hauteur sous sablière : 5 m
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Moquette
Moquette murale
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12
Nombre de bureaux : 3
Open Space
Peinture
Placoplâtre
Porte sectionnelle motorisée : L 3.3 m H 3.4 m
Précâblage
Réseau air comprimé
Réseau CANALIS
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Skydome
Téléphone câblé
Terrain clos
Type de charpente : béton
Type de chauffage : électrique (bureaux)
Vestiaires
Volets électriques

Loyer annuel : 57600 € HTHC
Charges annuelles : 250 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT