Location local commercial - 620 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 620 m2 PERTUIS

Pertuis confirme son rôle de pôle commercial majeur du nord du Pays d'Aix, porté par une population en croissance et une attractivité renforcée auprès des enseignes. Les zones situées en entrée d'agglomération bénéficient d'un fort passage et d'une bonne visibilité, particulièrement recherchés par les activités nécessitant un positionnement stratégique.

Le local proposé se situe précisément dans l'une de ces zones commerciales en entrée de ville, profitant d'un accès direct depuis les axes desservant Pertuis, le Luberon et l'autoroute. Le secteur accueille déjà plusieurs enseignes d'équipement et de services, assurant un environnement dynamique.

Le bâtiment offre une façade vitrée de 24 mètres, un espace lumineux et une hauteur sous plafond de 4 à 6,30 mètres, idéale pour la mise en valeur d'un showroom ou d'une activité commerciale.
La surface totale atteint 620 m², dont 500 m² d'espace principal et 120 m² d'annexes comprenant notamment une zone de stockage et un quai de chargement.

Une opportunité rare sur Pertuis.

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Disponibilité : Immédiate
Autoroute : A51
Immeuble ERP catégorie : 5
Immeuble PMR
Parkings extérieurs :
Sanitaires privés

Loyer annuel : 81840 € HTHC
Charges annuelles : 6600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT