Acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et sa proche banlieue, l’agence créée en 2009 doit son succès et sa croissance à un niveau d’exigence élevé dans tous les aspects de so ...
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148 m²
HT HC
Location local commercial - 148 m²
Paris 8 (75008)
Dernière mise à jour : Hier
Boutique quartier commerçant à deux pas de Madeleine
A deux pas de la place Madeleine, proche de grandes enseignes (COS, Petit Bateau, IKKS, Jacad, Eden Park, Etam, Aubade, Pronovias, Madura, Caroll, Palais des Thés...) en location pure, à la sortie du métro, belle boutique d'une surface de 148 m² bénéficiant d'une facade intimiste.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface totale d'environ 148 m²
RDC de 104 m²
Premier espace de vente éclairé par la vitrine
2 grands espaces (décloisonnables) éclairés par fenêtres
Sanitaires
Sous sol sain de 44m²
Accès direct
Sanitaires
Douvle accès sur les parties communes
Nombreuses possibilités d'aménagement
Climatisation
CONDITIONS FINANCIERES
Type de bail : Bail 3/6/9 ans
Loyer progressif :
Année 1 : 130 000 /an HT HC
Année 2 : 135 000 /an HT HC
A compter de l'année 3 : 140 000 /an HT HC
Disponibilité : Septembre 2025
Prestations :
- Accès direct sur rue;Double accès;Vitrine
Tableau de Surfaces :
Conditions juridiques et financères :
Charges : 657.37
Taxe foncière : 6068 €/an
Accessibilité :
Madeleine (lignes 8, 12 & 14)
- Havre Caumartin (lignes 3 & 9 – RER A)
- Gare Saint Lazare (lignes 3, 12, 13 & 14 – RER E)
A deux pas de la place Madeleine, proche de grandes enseignes (COS, Petit Bateau, IKKS, Jacad, Eden Park, Etam, Aubade, Pronovias, Madura, Caroll, Palais des Thés...) en location pure, à la sortie du métro, belle boutique d'une surface de 148 m² bénéficiant d'une facade intimiste.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface totale d'environ 148 m²
RDC de 104 m²
Premier espace de vente éclairé par la vitrine
2 grands espaces (décloisonnables) éclairés par fenêtres
Sanitaires
Sous sol sain de 44m²
Accès direct
Sanitaires
Douvle accès sur les parties communes
Nombreuses possibilités d'aménagement
Climatisation
CONDITIONS FINANCIERES
Type de bail : Bail 3/6/9 ans
Loyer progressif :
Année 1 : 130 000 /an HT HC
Année 2 : 135 000 /an HT HC
A compter de l'année 3 : 140 000 /an HT HC
Disponibilité : Septembre 2025
Prestations :
- Accès direct sur rue;Double accès;Vitrine
Tableau de Surfaces :
| Etage | Surface | Type de surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an | Dispo |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 104 | Boutique | 878.38 | 53 | |
| Sous sol | 44 | Boutique | 878.38 | 53 | |
| TOTAL | 148 | Boutique | 878 | 53 |
Conditions juridiques et financères :
Charges : 657.37
Taxe foncière : 6068 €/an
Accessibilité :
Madeleine (lignes 8, 12 & 14)
- Havre Caumartin (lignes 3 & 9 – RER A)
- Gare Saint Lazare (lignes 3, 12, 13 & 14 – RER E)
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- Madeleine196m (3min à pied)81214
- Havre Caumartin339m (5min à pied)39
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- Auber418m (6min à pied)A
- Haussmann - Saint-Lazare503m (8min à pied)E
- Paris Saint-Lazare535m (8min à pied)JL
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