Location local commercial - 250 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 250 m² AXE PRINCIPAL MIREPOIX

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 250 m² sur deux niveaux, à Pamiers (09).

Situé à environ 40 minutes de Toulouse, sur un axe majeur de Pamiers, entouré de très belles enseignes comme Krys, une locomotive alimentaire, une pharmacie, Intersport, Action...

Doté de deux niveaux, un rez-de-chaussée d'une surface d'environ 150 m² et d'un étage de 100 m² aménagé et climatisé. Une belle vitrine en angle accompagne le rez-de-chaussée.

Un parking privé est proposé avec le local d'une quinzaine de places de stationnement.

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 36 000€

Taxe foncière : 3250€ HT par an environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Route de Mirepoix.


Disponibilité :
Axe passant
Nbre Parkings visiteurs : 15
Visibilité

Loyer annuel : 36000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3250 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT