Location local commercial - 210 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 210 m² - PALAISEAU (91120)
EVOLIS vous propose à la location un local commercial en bon état situé en rez-de-chaussée.
Surface totale de 210 m²
Prestations et équipements
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Faux plafond
. Éclairage LED
. Climatisation réversible
. Accès fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Local lumineux
. Câblage informatique et téléphonique
. Plinthes périphériques avec prises RJ45
Les atouts
Un local fonctionnel, lumineux et bien équipé, idéal pour une activité commerciale, de service ou de bureaux.
Environnement dynamique, très bien desservi et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Conditions financières
. Loyer : 264 euros/m²/an HT HC
. Charges : 19 euros/m²/an HT
. Taxe foncière : 7 722 euros/an HT
. Honoraires :
- Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC
. Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
. Régime fiscal : TVA (20 %)
. Indexation : ILC
. Paiement du loyer : Mensuel et d'avance
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
 


Impôt Foncier : 7722 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Faux plafond
• Éclairage LED
• Climatisation réversible
• Accès fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Belle hauteur sous plafond
• Local lumineux
• Câblage informatique et téléphonique
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Surface RDC : 210 m²

Accessibilité:

Bus La Pie Voleuse - Église (14, Y), Mairie de Palaiseau (1, P, Z)
RER Palaiseau (B)
SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
A 10, A 126 (Entrée), A 10 (Sortie), A 126 (Sortie D 444)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr