Location local commercial - 1048 m²

Local commercial spacieux à louer ou à vendre - Fort potentiel commercial à Gamaches
Arthur Loyd Amiens vous propose une opportunité rare à Gamaches : un local commercial d'environ 1 048 m², à vendre ou à louer, bénéficiant d'une excellente visibilité dans une zone à fort passage.
Le bâtiment se compose d'une vaste surface de vente de 774 m², complétée par 276 m² de réserves fonctionnelles.
Un quai de livraison permet une logistique fluide, idéale pour les enseignes nécessitant des rotations régulières de stock.

Le site dispose également de 67 places de stationnement en foisonnement, dont 3 places PMR, assurant un accès confortable pour la clientèle.
L'aménagement comprend des portes automatiques, un chauffage par aérothermes gaz ainsi que des locaux sociaux avec sanitaires intégrés.

Situé à proximité d'un axe stratégique, ce local bénéficie d'un emplacement accessible pour les livraisons comme pour les visiteurs. Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur commercial attractif, en profitant d'un environnement dynamique et d'un espace prêt à être exploité.
 


Impôt Foncier : 6155 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr