Location local commercial - 486 m²

A LOUER - LOCAL 486m2 - LA VIGIE - OSTWALD
Dans la zone de la Vigie, nous vous proposons en location un local d'environ 486m².Il se situe sur l'un des axes les plus passants avec près de 25 000 véhicules/jour de la zone et bénéficie d'une excellente visibilité.Caractéristiques du LOT N°3:- Au RDC 323m² environ avec sanitaire, aménageable selon vos besoins et disposant d'une large vitrine- Au 1er 162m² environ- 2 entrées sur les 2 cotés de la cellule, ainsi qu'une porte sectionnelle- Un parking foisonnéACTIVITES AUTORISEES: Tous commerces, Activités sans nuisances.Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 69840 € HTHC
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

taxe foncière : 4850€/an charges : 5588€/an