Location local commercial - 485 m²

A LOUER - LOCAL 485m2 - LA VIGIE

Dans la zone de la Vigie, nous vous proposons en location un local d'environ 485m².

Il se situe sur l'un des axes les plus passants avec près de 25 000 véhicules/jour de la zone et bénéficie d'une excellente visibilité.

Caractéristiques du LOT N°3:

- Au RDC 323m² environ avec sanitaire, aménageable selon vos besoins et disposant d'une large vitrine

- Au 1er 162m² environ

- 2 entrées sur les 2 cotés de la cellule, ainsi qu'une porte sectionnelle

- Un parking foisonné

ACTIVITES AUTORISEES: Tous commerces, Activités sans nuisances.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06. 83.81.13.18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 69840 € HTHC
Charges annuelles : 5588 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Montant de la taxe foncière : 4850 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT