Location local commercial - 165 m²

A LOUER - Local Commercial 165 m² - ORMOY (91)
EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 165 m² sur le secteur d' Ormoy (91). Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, ce bien jouit d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une bonne visibilité et un accès direct à l'autoroute A6. Ce local modulable s'adapte à vos besoins d'aménagement et est équipé de climatisation réversible, fibre optique, sanitaires et kitchenette. Profitez d'une façade avec possibilité d'enseigne pour maximiser votre visibilité. Le stationnement est aisé avec une place privative, un parking visiteurs gratuit et des options supplémentaires. Les conditions de location sont flexibles avec un bail commercial 3/6/9 ans ou précaire, pour un loyer annuel de 20 148 euros HT/HC. Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre entreprise dans un cadre optimal. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations.
 


Impôt Foncier : 11,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Place de parking supplémentaire 40 euros HT/mois Bail précaire possible minimum 1 an


Prestations :

• Visibilité exceptionnelle sur axe fréquenté
• Local modulable selon vos besoins d'aménagement
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Sanitaires
• Kitchenette
• Façade avec enseigne possible pour maximiser votre visibilité
• Stationnement facile : 1 place privative + parking visiteurs gratuit, stationnements supplémentaires possibles
• Surface RDC : 165 m²

Accessibilité:

Bus (4244, 4245, 4251, 4307, 4318)
A 6 (Entrée D 191), A 6 (Sortie)
RER (D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr