Location local commercial - 602 m²

À LOUER - COMMERCE 602M² - ORANGE

À Orange, au coeur de la ZAC du Coudoulet, découvrez une cellule commerciale de 602 m² bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès direct aux axes autoroutiers.

Le site profite d'un fort dynamisme commercial grâce à la présence de nombreuses enseignes locomotives sur le secteur.

La cellule dispose de deux bureaux, d'un accès VL à l'arrière, ainsi que d'un parking clientèle en facade.

Le local est immédiatement disponible et offre un emplacement idéal pour développer votre activité dans une zone à fort potentiel.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Autoroute : 2 min


Loyer annuel : 75250 € HT
Charges annuelles : 6672.6 € HT
Montant de la taxe foncière : 8785 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT