Location local commercial - 1000 m²

Local commercial à louer - 1.000m2 de surface de plancher - Rodez

RODEZ - Route d'Espalion

Norman Taylor vous propose ce local commercial d'une superficie d'environ 1.000m² au sein d'une zone commerciale reliant la ville de Rodez au Centre commercial leader LECLERC

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 1.000 m² répartis comme suit :
  • 830 m² de surface de vente autorisée en équipement de la personne
  • 170m² dédiées à la réserve
• Parking : Plus de 100 places en foisonnement
• Environnement commercant : présence d'enseignes nationales spécialisées en équipement de la Maison et en Restauration
• Transports : proximité des lignes de bus

Informations supplémentaires :

• Date de construction du bâtiment : 2005
• Classement sécurité incendie : M3
• Livraison : Double porte à l'arrière pour réception marchandises, dimensions 3mx2.40m
• Hauteur sous plafond : entre 5 et 8,5 mètres
• Droit d'entrée : 40.000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : A convenir entre les parties

Loyer annuel : 90000 € HTHC
Charges annuelles : 2500 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 11000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT