Location local commercial - 177 m²

Local commercial / Bureaux de 177 m² à vendre - Ondres

Situé sur un axe hyper passant, en pied d'un immeuble récent, accueillant des activités commerciales et des logements, local commercial ou à usage de bureaux, entièrement équipé et aménagé avec des prestations de grande qualité.

Local idéal pour exploiter une activité professionnelle libérale, médicale, para médicale, une activité de bureaux, ou une activité commerciale.

Les locaux se composent d'un espace accueil/salle d'attente, de 5 pièces allant de 10 à 20 m², d'une grande pièce de 35 m², d'un espace repos avec cuisine, de 2 WC et de vestiaire avec une douche.

Le linéaire de vitrine de 20 m² offre une grande luminosité aux locaux et leur apporte une belle commercialité.

Un double accès en facade du local permet d'envisager une division.

Les locaux sont accessibles PMR, ils dispose de 5 places de parking privatives et d'un parking commun pour les clients.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36000 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT