Location local commercial - 725 m²

NEMOURS A proximité de l'A6

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location un local de 725 m² environ , à proximité de l'A6 dans une zone commerciale sur un terrain de 2868m².Ce bien sur 3 niveaux est décomposé ainsi :

• au sous sol , local technique, espaces de stockages salle de réception , vestiaires.
• au Rez de chaussée , entrée ,espace bar , salle de restaurant, espaces sanitaires , cuisine et arrière cuisine
• 1er étage , salles de réunion , salle d'eau et sanitaires.

Une terrasse accessible du restaurant et de nombreux stationnements extérieurs privatifs viennent agrémenter cet établissement disponible immédiatement.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT/Hors charges du loyer annuel soit 12 600 € HT soit 15 120 € TTC ( payable à la signature du bail ).

EDL à la charge du preneur : montant à confirmer.

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : montant à confirmer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A -6
Gare de Nemours St Pierre 10mn en voiture


Disponibilité : IMMEDIATE

Loyer annuel : 84000 € HC
Montant de la taxe foncière : 10758 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT