Location local commercial - 270 m²

A CÉDER - LOCAL COMMERCIAL - 270 M2 - MONTIVILLIERS, LA LÉZARDE

A CÉDER - LOCAL COMMERCIAL - 270M2 - MONTIVILLIERS, LA LÉZARDE

Magnifique local commerciale de 138 m² au sol situé à Montivilliers, au sein des galeries du centre commercial Auchan La Lézarde, reconnu pour son attractivité et son fort passage. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, idéal pour développer une activité dans un environnement dynamique. En plus de la surface au sol, un étage exploitable permet d'augmenter la surface utile selon vos besoins. Opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un centre commercial à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
TRÈS BIEN DESSERVIE
NOMBREUX ARRÊT DE BUS

Disponibilité : dès Maintenant

Prestations :
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Câblage RJ45
Détecteur de fumées
Fibre optique
Grille électrique
Nbre Parkings extérieurs :
Rez-de-chaussée
Télésurveillance
Vitrine


Droit au bail : 95000 €
Loyer annuel : 60000 € HTHC
Charges annuelles : 8320 € HT
Montant de la taxe foncière : 7400 €

rdc + etage