Location local commercial - 400 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 400 M²
Advenis Bordeaux vous propose un Local commercial en emplacement prime au cœur de la première zone commerciale de Gironde,Opportunité rare, un local commercial idéalement situé dans la principale zone commerciale de Gironde, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Leroy Merlin, Norauto, Celio, etc. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client constant, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment offrant 300 m² de surface de vente et 100 m² en mezzanine
Grande Façade vitrée
Charpente béton
Toiture terrasse
Cellule climatisée

Copropriété de deux lots
ASL sur les voieries


Rocade sortie 10


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 80000 € HT
Charges annuelles : 10000 € HT
Montant de la taxe foncière : 10000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT