Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
450 m²
HT HC
Location local commercial - 450 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Au sein de la zone commerciale de Mérignac Soleil, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 450 m².
Situé au pied du tramway, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.
Impôt Foncier : 5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mérignac soleil lignes 20, 26, 33, 34
Tram Mérignac soleil ligne A
SNCF Gare Saint Jean (20 min)
Route A630 sorties 11 et 12
Autoroute A63 Bordeaux - Bayonne (15 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au pied du tramway, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 450 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Belle visibilité
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Alarme
Accessibilité:
Bus Mérignac soleil lignes 20, 26, 33, 34
Tram Mérignac soleil ligne A
SNCF Gare Saint Jean (20 min)
Route A630 sorties 11 et 12
Autoroute A63 Bordeaux - Bayonne (15 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
