Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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160 m²
HT HC
Location local commercial - 160 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Local commercial à louer à Mérignac 160 m² avec parking
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location un local commercial de 160 m² situé à Mérignac, en rez-de-chaussée au sein de limmeuble Le France. Ce bien bénéficie dun accès facilité aux personnes à mobilité réduite, ce qui optimise laccueil du public. Un grand parking est mis à disposition, apportant un réel confort pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Le local, en bon état général, offre des espaces de bureaux intégrés permettant une utilisation aussi bien commerciale quadministrative. Sa configuration en rez-de-chaussée permet dorganiser facilement les flux et dassurer une bonne accessibilité à tous les usagers.
Ce local conviendra parfaitement à des activités commerciales, de services, médicales ou tertiaires recherchant un espace fonctionnel et bien situé, avec stationnement disponible sur place.
Impôt Foncier : 11,25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bosquets Ligne 16
Centre des Impôts Ligne 34
Strélitzias Ligne 71
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location un local commercial de 160 m² situé à Mérignac, en rez-de-chaussée au sein de limmeuble Le France. Ce bien bénéficie dun accès facilité aux personnes à mobilité réduite, ce qui optimise laccueil du public. Un grand parking est mis à disposition, apportant un réel confort pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Le local, en bon état général, offre des espaces de bureaux intégrés permettant une utilisation aussi bien commerciale quadministrative. Sa configuration en rez-de-chaussée permet dorganiser facilement les flux et dassurer une bonne accessibilité à tous les usagers.
Ce local conviendra parfaitement à des activités commerciales, de services, médicales ou tertiaires recherchant un espace fonctionnel et bien situé, avec stationnement disponible sur place.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 160 | 1er juillet 2026 | 97,5 HT/HC/m²/an | 11,25 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 11,25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Accès PMR
- Grand parking
- Emplacement accessible
- Espaces de bureaux intégrés
- Configuration en rez de chaussée
- Bon état général
- Surface RDC 160 m²
Accessibilité:
Bus Bosquets Ligne 16
Centre des Impôts Ligne 34
Strélitzias Ligne 71
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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