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103 m²
HT HC
Location local commercial - 103 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Local commercial à louer à Mérignac avec accès tram et axe passant
Découvrez ce local commercial de 103 m² proposé à la location à Mérignac, à proximité immédiate de Mérignac Soleil. Idéalement situé sur un axe passant, ce bien bénéficie également d'un accès facile au tram A, offrant ainsi une grande visibilité et une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Le local est livré hors d'eau, hors d'air, brut de béton, ce qui vous permet de l'aménager selon vos besoins spécifiques. Les fluides sont en attente, ce qui facilite les futurs travaux d'installation. Ce bien est disponible immédiatement et prêt à accueillir votre activité commerciale dans les meilleures conditions.
Profitez d'une surface de plain-pied de 103 m² pour développer votre projet. Sa situation stratégique près des transports en commun et des axes routiers majeurs constitue un réel atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive. La proximité de Mérignac Soleil renforce l'intérêt de cette offre en termes de flux et de services environnants.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 30, 33, 34 arrêt Mérignac Soleil
Bus 35, 42 Résidence Beausite
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local commercial de 103 m² proposé à la location à Mérignac, à proximité immédiate de Mérignac Soleil. Idéalement situé sur un axe passant, ce bien bénéficie également d'un accès facile au tram A, offrant ainsi une grande visibilité et une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs.
Le local est livré hors d'eau, hors d'air, brut de béton, ce qui vous permet de l'aménager selon vos besoins spécifiques. Les fluides sont en attente, ce qui facilite les futurs travaux d'installation. Ce bien est disponible immédiatement et prêt à accueillir votre activité commerciale dans les meilleures conditions.
Profitez d'une surface de plain-pied de 103 m² pour développer votre projet. Sa situation stratégique près des transports en commun et des axes routiers majeurs constitue un réel atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive. La proximité de Mérignac Soleil renforce l'intérêt de cette offre en termes de flux et de services environnants.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 103 | Immédiate | 194 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de Mérignac Soleil
- Accès facile au tram A
- Environnement dynamique avec flux important
- Zone bénéficiant de nombreux transports en commun
- Livré hors d'eau hors d'air
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Surface de 103 m² en rez-de-chaussée
Accessibilité:
Bus 30, 33, 34 arrêt Mérignac Soleil
Bus 35, 42 Résidence Beausite
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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