Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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HT HC
Location local commercial - 102 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 2 jours
Local commercial de 102 m² à vendre - idéal activités de services
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location un local commercial d'environ 102 m² situé sur un axe à forte circulation, offrant une bonne visibilité et un accès direct aux principaux axes structurants de l'agglomération.
Le site bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec bureaux cloisonnés, accueil et locaux techniques.
Impôt Foncier : 2052 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tram A Mérignac Centre à 150 m (2 min)
Bus Bus 33, 35 à 150 m (2 min)
Autoroute Rocade à 3 km (12 min)
SNCF Gare SNCF Caudéran-Mérignac à 2 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location un local commercial d'environ 102 m² situé sur un axe à forte circulation, offrant une bonne visibilité et un accès direct aux principaux axes structurants de l'agglomération.
Le site bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec bureaux cloisonnés, accueil et locaux techniques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 101,82 | 1er janvier 2026 | 341,78 HT/HC/an | 660 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2052 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Composition : trois bureaux cloisonnés, un accueil, locaux techniques, WC
- Surface RDC : 101,82 m²
Accessibilité:
Tram Tram A Mérignac Centre à 150 m (2 min)
Bus Bus 33, 35 à 150 m (2 min)
Autoroute Rocade à 3 km (12 min)
SNCF Gare SNCF Caudéran-Mérignac à 2 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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