Location local commercial - 330 m²

A proximité immédiate de la sortie 9, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 330 m². Le local se trouve au pied d'un immeuble de bureaux et dispose d'un parking en foisonnement et d'une belle visibilité.
 


Impôt Foncier : 11,7 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais rédaction de bail : à prévoir


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble E.R.P
• Ascenseur
• Accueil
• Showroom
• Espace de stockage
• Atelier
• Sanitaires privatifs
• Douche et point d'eau
• Linéaire de vitrine
• Belle Hauteur sous plafond de 4,5 m
• Baie de brassage
• Fibre optique
• 2 accès privatifs
• Accès poids lourds
• 1 porte sectionnelle
• Double Accès
• Courant monophasé
• Surface RDC : 330 m²

Accessibilité:

Bus Ligne : 16 -> Arrêt : Bosquets
Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 10 min
Autoroute Rocade sortie 9
Tramway Ligne A : arrêt Les Pins
SNCF Gare SNCF: Saint Jean - 30 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr