Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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900 m²
HT HC
Location local commercial - 900 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Location local commercial à Mérignac avec mezzanine et parking attenants
Ce local commercial proposé à la location à Mérignac développe une surface totale de 900 m², comprenant une mezzanine de 200 m². Il se situe entre les sorties 10 et 11a de la rocade, offrant ainsi une accessibilité facilitée tant pour les clients que pour les collaborateurs. Le site dispose de nombreuses places de parking attenantes qui simplifient l'accueil du public et le stationnement quotidien. L'agencement des espaces, dont un rez-de-chaussée de 700 m², permet de répondre aux besoins de diverses activités commerciales de destination. La proximité avec les transports en commun, notamment les lignes de bus 1, 11 et 36, ainsi que l'accès rapide à la rocade, sont des atouts pour la mobilité. Ce bien est une solution adaptée aux professionnels recherchant une grande surface fonctionnelle dans le secteur de Mérignac.
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus à 10 minutes lignes 1, 11, 36
Autoroute à 5 minutes de la rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial proposé à la location à Mérignac développe une surface totale de 900 m², comprenant une mezzanine de 200 m². Il se situe entre les sorties 10 et 11a de la rocade, offrant ainsi une accessibilité facilitée tant pour les clients que pour les collaborateurs. Le site dispose de nombreuses places de parking attenantes qui simplifient l'accueil du public et le stationnement quotidien. L'agencement des espaces, dont un rez-de-chaussée de 700 m², permet de répondre aux besoins de diverses activités commerciales de destination. La proximité avec les transports en commun, notamment les lignes de bus 1, 11 et 36, ainsi que l'accès rapide à la rocade, sont des atouts pour la mobilité. Ce bien est une solution adaptée aux professionnels recherchant une grande surface fonctionnelle dans le secteur de Mérignac.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 200 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 700 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Accès rapide à la rocade
- Proximité des lignes de bus
- Nombreuses places de parking attenantes
- Cellule de 900 m²
- Mezzanine de 200 m²
- Rez-de-chaussée de 700 m²
Accessibilité:
Bus à 10 minutes lignes 1, 11, 36
Autoroute à 5 minutes de la rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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