Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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900 m²
HT HC
Location local commercial - 900 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Location local commercial Mérignac 900 m² avec mezzanine et parking
Ce local commercial à louer à Mérignac propose une surface totale de 900 m², dont une mezzanine de 200 m², offrant ainsi un vaste espace pour accueillir diverses activités commerciales. Situé entre les sorties 10 et 11a de la rocade, il bénéficie d'un accès direct et rapide aux axes routiers majeurs, ce qui facilite les déplacements pour les clients et les collaborateurs. Le bâtiment dispose également de nombreuses places de parking attenantes, apportant un réel confort pour une activité qui accueille du public. Sa localisation permet de rejoindre facilement les lignes de bus et la rocade. Ce local est particulièrement adapté aux commerces de destination recherchant une grande surface dans le secteur dynamique de Mérignac, tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale et de prestations fonctionnelles pour répondre aux besoins des professionnels.
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus à 10 minutes des bus lignes 1 11 36
Autoroute à 5 minutes de la rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial à louer à Mérignac propose une surface totale de 900 m², dont une mezzanine de 200 m², offrant ainsi un vaste espace pour accueillir diverses activités commerciales. Situé entre les sorties 10 et 11a de la rocade, il bénéficie d'un accès direct et rapide aux axes routiers majeurs, ce qui facilite les déplacements pour les clients et les collaborateurs. Le bâtiment dispose également de nombreuses places de parking attenantes, apportant un réel confort pour une activité qui accueille du public. Sa localisation permet de rejoindre facilement les lignes de bus et la rocade. Ce local est particulièrement adapté aux commerces de destination recherchant une grande surface dans le secteur dynamique de Mérignac, tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale et de prestations fonctionnelles pour répondre aux besoins des professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 200 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 700 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Accès rapide à la rocade
- Proximité des lignes de bus 1 11 36
- Nombreuses places de parking attenantes
- Cellule d'une superficie de 900 m²
- Mezzanine de 200 m²
- Surface rez-de-chaussée de 700 m²
Accessibilité:
Bus à 10 minutes des bus lignes 1 11 36
Autoroute à 5 minutes de la rocade
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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