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1 276 m²
HT HC
Location local commercial - 1276 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Sur un axe passant entre Mérignac et Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 1 273 m².
Le local se compose d'un espace de vente d'environ 930 m² ainsi que d'une mezzanine de 343 m².
Il dispose également d'un dépôt ou d'un parking sous le bâtiment d'une surface équivalente de 1 273 m².
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 20
Tram Quatre chemins (Ligne A)
Autoroute A 630 sortie 11
SNCF Saint Jean à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le local se compose d'un espace de vente d'environ 930 m² ainsi que d'une mezzanine de 343 m².
Il dispose également d'un dépôt ou d'un parking sous le bâtiment d'une surface équivalente de 1 273 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 346 | Immédiate | 117 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 930 | Immédiate | 117 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Digicode
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Alarme
- Courant Triphasé
- Surface RDC : 930 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 20
Tram Quatre chemins (Ligne A)
Autoroute A 630 sortie 11
SNCF Saint Jean à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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