Location local commercial - 511 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 511 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale destinée à une activité de restauration. Située dans une zone forte de bureaux et commerces, ce local très bien entretenu dispose d'une surface d'environ 511 m² en RDC.Prestations de qualité, cuisines en très bon état, terrasse privative dans la cour. Idéal pour un projet d'After Work ou de nouveau concept de restauration.Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classification ERP
Site sécurisé
Accueil / réception
Entrée indépendante
Jardin intérieur
Climatisation
Revêtement de sol : parquet dans certains lots
Cour intérieure
Terrasses privatives
Places de parking extérieures
Places de parking publiques à proximité
Cheminée d'extraction
Destination : restaurant
Vitrine
Décoration : faux plafond en dalles


A 15 min de Bordeaux Centre
Proximité du Centre Commercial de Mérignac Soleil
Bus 34 arrêt 'Les Pins'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 51100 € HTHC
Charges annuelles : 42 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT