Location local commercial - 207 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 207 M²
ADVENIS Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale de 207 m² environ située en plein coeur de la Place Mondésir à Bordeaux Caudéran, limitrophe avec Mérignac.Emplacement N°1, énorme flux piétons et automobiles, ce local est idéal pour une activité de restauration ou une activité de services.Livraison pour le début d'année 2025, ce bien est livré brut de béton, fluide en attente, menuiseries posées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classification ERP
Accès direct sur rue
Parking public à proximité
Sécurité activité / entrepôt
Destination : restaurant
Destination : tous commerces
Façade commerciale
Visibilité commerciale
Vitrine
Brut de béton
Fluides en attente


A 5km de BORDEAUX CENTRE
ROCADE SORTIE N°10
BUS 1, 11 ET 43

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 330 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT