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2 307 m² divisible dès 18 m²
HT HC
Location local commercial - 2307 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 3 jours
Immeuble Graphite
EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité immobilière exceptionnelle au coeur de Mérignac : un immeuble rare en centre-ville, offrant une surface totale de 2 310 m², modulable, pour répondre à vos besoins spécifiques en bureaux et locaux commerciaux. Ce bien se distingue par ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et adaptable.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
loyer des parkings en supplément Loyer des commerces : nous consulter
Prestations :
Accessibilité:
Tram Mérignac Centre (A)
Bus Rostand (Ligne 1, Ligne 35), Verdun (Ligne 33)
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Parking Merignac Centre - Metpark (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Mérignac Centre (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité immobilière exceptionnelle au coeur de Mérignac : un immeuble rare en centre-ville, offrant une surface totale de 2 310 m², modulable, pour répondre à vos besoins spécifiques en bureaux et locaux commerciaux. Ce bien se distingue par ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et adaptable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 92,36 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Commerce | 79,69 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Commerce | 76,52 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Commerce | 75,8 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 70,06 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Commerce | 62,71 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 59,9 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 51,71 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 45,57 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 44,32 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| SS | Garage | 1 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Bureaux | 531,34 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 2 | Bureaux | 211,06 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 2 | Bureaux | 63,88 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 2 | Bureaux | 30,14 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 273,62 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 83,19 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 79,27 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 72,61 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 69,26 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 49,53 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 48,32 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 44,75 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 27,04 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 24,62 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 20,42 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 18,33 | 180 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| SS | Parkings | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Cour | Parkings | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
loyer des parkings en supplément Loyer des commerces : nous consulter
Prestations :
- 80 places de stationnements dont 49 en extérieurs
- Activités autorisées : Tous commerces
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 658,64 m²
Accessibilité:
Tram Mérignac Centre (A)
Bus Rostand (Ligne 1, Ligne 35), Verdun (Ligne 33)
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Parking Merignac Centre - Metpark (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Mérignac Centre (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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