Location local commercial - 700 m²

A LOUER - LOCAL RESTAURATION ROOF TOP
Advenis Bordeaux vous propose à la location un ensemble commercial composé de plusieurs cellules pour des activités de commerces, restauration et loisirs.Situé en bordure de Rocade (sortie 10 Mérignac), entre le bâtiment CASTORAMA et les Boulangeries ANGE, ce site comprend environ 6 985 m² SHON de surfaces divisées en plusieurs niveaux.2 bâtiments disponibles à la location, environnement commercial, visibilité rocade exceptionnelle. Livraison 2ème trimestre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classification ERP
Accessibilité aux PMR
Ascenseur accessible aux PMR
Destination : restaurant
Façade commerciale
Visibilité commerciale
Vitrine
Brut de béton
Fluides en attente


A 8 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie N°10 et 11
Bus Ligne 73

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 220 € HTHC / m2
Charges annuelles : 20 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT