Location local commercial - 58 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 58 m2 MARSEILLE 4e

Un secteur vivant et résidentiel

Dans le 4e arrondissement de Marseille, ce local commercial bénéficie d'un environnement urbain dynamique, porté par une population importante et une activité de proximité bien installée. Le quartier rassemble commerces, services et équipements du quotidien, créant une fréquentation régulière tout au long de la semaine.

Une implantation à proximité d'une locomotive alimentaire

Le local profite d'un emplacement intéressant, juste à côté d'une enseigne alimentaire génératrice de flux. Cette situation offre une bonne visibilité pour une activité recherchant une clientèle de quartier et un accès pratique.

Un local fonctionnel avec stationnement

D'une superficie d'environ 58 m², le bien conviendrait notamment à un salon de coiffure, une activité de service à la personne ou une profession libérale.

Une place de parking privative complète le local, avec également des possibilités de stationnement extérieur à proximité.

Les murs peuvent également être proposés à la vente.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du local.

Supermarché à proximité

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Métro : M1 - Chartreux
Parkings intérieurs :
Tram : 5 Avenues


Loyer annuel : 9600 € HTHC
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT