Location local commercial - 1126 m²

MARGUERITTES - LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER

En bordure de la RN86, rare offre disponible à la location pour ce local commercial / d'activités de 923 m² environ avec 203 m² environ de bureaux / locaux sociaux, érigé sur un vaste terrain de 6115 m² environ, offrant de beaux volumes intérieurs et un important linéaire de facade sur un axe emprunté à la sortie d'autoroute A9 (sortie Nîmes Est).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux et locaux sociaux aménagés
Terrain entièrement clos et en quasi-totalité goudronné
Hauteur sous poutres : 7 m environ
Plusieurs rideaux métalliques électriques
Nombres parkings en facade
Belle facade commerciale

Accessibilité :
Accès par la RN86 (route d'Avignon) secteur Marguerittes
Liaison directe avec boulevard périphérique Sud de Nîmes et embranché autoroute A9 directement (sortie n° 24)


Disponibilité : A convenir

Loyer annuel : 132000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT