Location local commercial - 1126 m²

MARGUERITTES - LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER

En bordure de la RN86, rare offre disponible à la location pour ce local commercial / d'activités de 923 m² environ avec 203 m² environ de bureaux / locaux sociaux, érigé sur un vaste terrain de 6115 m² environ, offrant de beaux volumes intérieurs et un important linéaire de façade sur un axe emprunté à la sortie d'autoroute A9 (sortie Nîmes Est).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux et locaux sociaux aménagés
Terrain entièrement clos et en quasi-totalité goudronné
Hauteur sous poutres : 7 m environ
Plusieurs rideaux métalliques électriques
Nombres parkings en façade
Belle façade commerciale

Accès par la RN86 (route d'Avignon) secteur Marguerittes
Liaison directe avec boulevard périphérique Sud de Nîmes et embranché autoroute A9 directement (sortie n° 24)


Disponibilité : A convenir

Loyer annuel : 132000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT