Location local commercial - 625 m²

Belle visibilité sur la RD 35 !

Vous recherchez un local commercial en Essonne pour développer votre activité ?

ARTHUR LOYD 77-91 vous propose de découvrir ce bien récent implanté sur un terrain de 2 500 m² environ.

Il s'agit d'un bâtiment commercial (ERP Catégorie 5) d'une surface totale de 625 m² environ avec espaces de stockage, bureaux, locaux sociaux et un local technique.

A l'étage, deux grands bureaux équipés pour chacun d'entre eux, d'une cuisine aménagée et équipée.

21 places de stationnement disponibles

Très belles prestations !

Honoraires de commercialisation : 15% HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur.

( payable à la signature du bail).

Frais d'état des lieux à la charge du preneur : 300 € HT soit 360 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche N 104 et A 10
RD 35 / RD 59

Disponibilité : IMMEDIATE

Loyer annuel : 144000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 8319 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT