Location local commercial - 192 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 192 m2 - MANOSQUE ZONE COMMERCIAL

Manosque bénéficie d'un dynamisme économique croissant, porté par l'attractivité du bassin manosquin et la présence de nombreuses enseignes nationales. Située à proximité de l'A51, la zone commerciale Saint-Joseph constitue l'un des pôles majeurs du secteur, réputé pour son accessibilité et son flux régulier.

Le local proposé profite d'un emplacement stratégique, à deux pas d'une locomotive alimentaire et au cœur d'un environnement où se côtoient commerces de proximité, restaurations et grandes enseignes. L'accès y est simple, tant pour les clients que pour les équipes, grâce à la desserte directe des axes principaux.

D'une surface d'environ 192 m², le local bénéficie d'une vitrine de 10 mètres linéaires, idéale pour optimiser la visibilité. Les nombreux parkings à proximité immédiate renforcent l'attrait du site pour toute activité accueillant du public.

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A51


Disponibilité : Immédiate
Autoroute : A51
Dalle néon 60x60
Faux plafond
Immeuble ERP catégorie : 5
Immeuble PMR
Immeuble structure métallique
Parkings extérieurs :

Loyer annuel : 38400 € HTHC
Charges annuelles : 500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4647 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT