Location local commercial - 310 m²

CELLULE COMMERCIALE EMPLACEMENT N°1
À Lunel, IMMPROVE vous propose un espace commercial exceptionnel de 310 m², idéal pour donner vie à vos projets. Profitez d'un emplacement stratégique pour booster votre visibilité et succès. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez IMMPROVE, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise, dès maintenant !
Les bus de la ligne 1, 2, 4 et 5 desservent l'arrêt "Lunel - Levant" à proximité. Des bornes de recharge . L'autoroute A9 est à seulement 10 minutes en voiture.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

BAIL COMMERCIAL 3/6/9/12


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• A9 à 10 min
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Aire de chargement
• Ascenseur PMR
• Monte-charge
• Bon état
• Espace ouvert
• Sanitaires privatifs
• Cloisonnement amovible
• Hauteur libre : 4,5 m
• Accès livraisons à l'arrière avec monte-charges / Pallettes électrique
• Nombreux parkings en foisonnement
• Zone d'implantation :Centre-Ville
• Visibilité :Très bonne
• Type de rue :Axe majeur
• Nombre de vitrines : 2
• Surface RDC : 310 m²
• Arrière boutique : oui
• Sanitaires : oui
• Qualité de la desserte : TOURNE A GAUCHE

Accessibilité:

Bus Lunel - Levant (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 4, Ligne 5)
Borne de recharge Enerstock/6799fbd1388b3aed79f81490 (Bornes de recharge)
Autoroute A9 à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr