CELLULE COMMERCIALE EMPLACEMENT N°1
À Lunel, IMMPROVE vous propose un espace commercial exceptionnel de 310 m², idéal pour donner vie à vos projets. Profitez d'un emplacement stratégique pour booster votre visibilité et succès. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez IMMPROVE, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise, dès maintenant !
Les bus de la ligne 1, 2, 4 et 5 desservent l'arrêt "Lunel - Levant" à proximité. Des bornes de recharge . L'autoroute A9 est à seulement 10 minutes en voiture.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDD | Locaux Commerciaux | 310 | Immédiate | 200 | 6,1 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Information sur le Bail :BAIL COMMERCIAL 3/6/9/12
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- A9 à 10 min
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Bon état
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Cloisonnement amovible
- Hauteur libre : 4,5 m
- Accès livraisons à l'arrière avec monte-charges / Pallettes électrique
- Nombreux parkings en foisonnement
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Très bonne
- Type de rue :Axe majeur
- Nombre de vitrines : 2
- Surface RDC : 310 m²
- Arrière boutique : oui
- Sanitaires : oui
- Qualité de la desserte : TOURNE A GAUCHE
Accessibilité:Bus Lunel - Levant (Ligne 1, Ligne 2, Ligne 4, Ligne 5)
Borne de recharge Enerstock/6799fbd1388b3aed79f81490 (Bornes de recharge)
Autoroute A9 à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr