Location local commercial - 530 m²

Local commercial / Tertiaire Louhans 280 ou 530 M² À LOUER À LOUHANS - LOCAL COMMERCIAL OU TERTIAIRE -EMPLACEMENT PREMIUM

Opportunité rare ! Local commercial/tertiaire d'une superficie totale de 530 m², idéalement situé avec une visibilité exceptionnelle et deux accès (rue principale et parking).

Description du bien :
- Surface principale de vente/commerciale : env. 280 m², avec grande vitrine donnant sur l'axe principal (fort passage piétons/voitures)
- Sanitaires : attenants à la surface commerciale
- Dépendances (garage/stockage) : env. 150 m² avec accès parking
- Étage : env. 100 m² (idéal stockage ou archives)

Modularité :
- Il est possible de louer uniquement la surface commerciale principale de 280 m² (avec sanitaires attenants)
- Les dépendances (garage/stockage) et/ou l'étage de 100 m² peuvent être loués séparément, selon vos besoins

Activités éligibles :
Local idéal pour activité commerciale, professionnelle ou tertiaire (bureaux, cabinets, services, etc.)

Atouts :
- Local modulable selon la surface recherchée
-Belle visibilité, forte fréquentation
- Accès clients et livraisons facilité (rue + parking)
- Locaux lumineux et fonctionnels

LE PRIX DE LOCATION INDIQUÉ CONCERNE LA TOTALITÉ DES 530M²
concernant le prix en surface séparée merci de nous contacter.

Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Thierry ROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 344939533 - CHALON-SUR-SAÔNE.
Tableau des surfaces: