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50 m²
HT HC
Location local commercial - 50 m²
Léognan (33850)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Sur un axe passant à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, IMMPROVE vous propose à la location cette surface commerciale ERP d'environ 50 m².
Pas d'activités de restauration, pas de pressing.
Construction récente, faux plafond, sanitaires privatifs, vitrine, fibre, climatisation réversible.
Le lot 1 dispose aussi d'un point d'eau.
1 place de parking privative.
De nombreux parkings publics sont à proximité et gratuits.
Impôt Foncier : 9,83 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'activités de restauration, pas de pressing.
Construction récente, faux plafond, sanitaires privatifs, vitrine, fibre, climatisation réversible.
Le lot 1 dispose aussi d'un point d'eau.
1 place de parking privative.
De nombreux parkings publics sont à proximité et gratuits.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 50,25 | Immédiate | 260,3 m²/an HT HC | 11,94 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 9,83 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Carrelage
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Sanitaires
- Surface RDC : 50,25 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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