Location local commercial - 262 m²

Nord Ouest Toulouse - Leguevin - Location local commercial 262m2

Nord Ouest Toulouse - Leguevin - Location local commercial 262m2.

Idéalement situé sur la commune de Leguevin, à 3 minutes de l'accès voie rapide vers Toulouse, local commercial/professionnel à louer dans un environnement agréable. La copropriété est très bien entretenue, une dizaine de places de parking vous sont réservées.

A l'intérieur, l'accès PMR donne accès à deux grand showroom lumineux, un bureau individuel, une pièce de stockage, un espace archives, plusieurs sanitaires PMR ainsi qu'une réserve avec cuisine.

A l'extérieur, le local dispose de 3 grands emplacement pour les enseignes et d'une terrasse privative. Local en très bon état général, climatisation réversible et volets roulants électriques, vous n'avez plus qu'a installer votre activité ! Idéal activités médicales, para médicales, libérales ...

Contacter nous pour visiter: Conciliare Immobilier: 05 61 44 60 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès N124 à 3minutes
Bus à proximité

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès PMR
Archives
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé
Vitrine
Volets électriques


Loyer annuel : 31200 € HT
Charges annuelles : 5350 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3050 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT