Location local commercial - 220 m²

Local commercial de 220 m² avec forte visibilité sur un terrain de 1907 m² – Le Muy

Notre agence ARTHUR LOYD Var Est vous propose une excellente opportunité commerciale.
Idéalement situé sur la RN7, au Muy, nous vous présentons un local commercial de 220 m² disponible à la location, implanté sur une parcelle de 1 907 m².

Ce local commercial, composé de 110 m² de magasin en pierre, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement dynamique et très fréquenté.

Atouts du local

• À moins de 10 minutes du péage de l'autoroute A8

• Situé directement sur la RN7, avec plus de 15 000 véhicules/jour

Caractéristiques techniques

• Magasin : 110 m² en pierre

• Entrepôt : 90 m²

• Réserve : 20 m²

• Plus de 20 places de stationnement privatives

• Terrain : 1 907 m²

• Accès poids lourd

Ce site bénéficie d'une excellente visibilité, garantissant des conditions idéales pour le développement de votre activité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RN7


Disponibilité : Immédiate
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Aire de manoeuvre
Installation électrique existante
Parking Visiteur
Vitrine

Loyer annuel : 48000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3164 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT