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290 m²
HT HC
Location local commercial - 290 m²
Le Havre (76600)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
LE HAVRE - A LOUER - LOCAL ANGLE DE RUE DE 290 M2 + GRAND GARAGE Situé en angle de rue, ce local commercial bénéficie d'un excellent linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale.
Le rez-de-chaussée développe une surface totale de 290 m², comprenant une surface de vente de 245 m² ainsi qu'une mezzanine de 45 m².
En sous-sol, un espace de 360 m², sécurisé par un volet roulant métallique, offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation. Un entresol supplémentaire de 50 m² complète ce bien.
Entièrement modulable, ce local s'adapte à de nombreux projets commerciaux, showroom, ou activités nécessitant de grands volumes.
Loyer : 60.000€ HT/an
Charges : 9 000 €/an (chauffage, entretien des parties communes)
Foncier : 8 500 €/an
Dépôt de garantie : 15.000€
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location :
Taxe foncière : 8500 €
Le rez-de-chaussée développe une surface totale de 290 m², comprenant une surface de vente de 245 m² ainsi qu'une mezzanine de 45 m².
En sous-sol, un espace de 360 m², sécurisé par un volet roulant métallique, offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation. Un entresol supplémentaire de 50 m² complète ce bien.
Entièrement modulable, ce local s'adapte à de nombreux projets commerciaux, showroom, ou activités nécessitant de grands volumes.
Loyer : 60.000€ HT/an
Charges : 9 000 €/an (chauffage, entretien des parties communes)
Foncier : 8 500 €/an
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Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC
Fiscalité : Non assujetti à TVA
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