Location local commercial - 1423 m²

Local commercial premium à louer de 1 423 m² au Havre

À louer au Havre, un local commercial d'une surface totale de 1 423 m² situé dans une zone commerçante attractive. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle et son important linéaire de vitrine. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 973 m² et d'une mezzanine de 450 m². Ce local est idéal pour accueillir une enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au centre-ville du Havre, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement commerçant très fréquenté, offrant une visibilité optimale grâce à son exposition en angle.


Disponibilité : Immédiate
Le local dispose d'un linéaire de vitrine exceptionnel idéal pour renforcer l'attractivité commerciale. Son agencement avec mezzanine permet d'optimiser les espaces de vente et de stockage.
Loyer annuel : 168000 € HTHC
Charges annuelles : 4800 €
Montant de la taxe foncière : 22000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

surface totale de 1 423 m² comprenant :rez-de-chaussée : 973 m²mezzanine : 450 m²