Location local commercial - 165 m²

A louer - Local commercial de 165 m2 - Centre commercial René Coty Le Havre PRO'gressia Immobilier vous propose à la location un local commercial de 165 m², idéalement situé sur la place du centre commercial René Coty.

Il se compose d'un vaste espace d'accueil et de vente de 91 m², de 5 cabines/bureaux de 8 à 10 m², ainsi que d'un sous-sol d'environ 30 m² comprenant sanitaires, kitchenette et salle de pause.

Le local bénéficie d'un grand linéaire de vitrines offrant une belle luminosité et visibilité.

Situé sur un axe très passant, à proximité immédiate de l'entrée du centre commercial René Coty et de nombreuses grandes enseignes. Le parking Coty se trouve également à deux pas facilitant le stationnement.

Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !

Loyer : 48 000€
Charges : 4 056€
Taxe foncière : 4 529€
Honoraires preneur : 30 HT du loyer annuel HT/HC
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4056.00 euros.
Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location :
Taxe foncière : 4529 €