Location local commercial - 1000 m²

A louer & Local commercial 1 000 m² & Laxou Sapinière &

A LOUER & Local commercial 1 000 m² & Laxou (54520) & Zone commerciale de la Sapinière

PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d'environ 1 000 m², bénéficiant d'une excellente visibilité en facade sur l'axe principal de la ZAC de la Sapinière à Laxou, l'un des secteurs commerciaux les plus attractifs de la Métropole du Grand Nancy.

? Un emplacement stratégique, entouré d'enseignes reconnues et haut de gamme, idéal pour une activité nécessitant un espace d'exposition, un showroom, un dépôt et des bureaux en étage.

Description du bien :

- Surface totale : 1 000 m² environ
- Magasin / showroom : 550 m² lumineux et fonctionnel
- Dépôt : 250 m² équipé d'une porte sectionnelle pour livraisons et stockage
- Mezzanine : 200 m² à usage de bureaux ou réserve
- Parkings privatifs : env. 10 places disponibles

Atouts :

- Emplacement premium en facade sur un axe très passant
- Environnement commercial qualitatif avec enseignes nationales
- Accessibilité optimale : proximité immédiate des autoroutes A31 / A33
- Gare de Nancy à 15 minutes & excellente desserte bus et transports en commun
- Stationnement privatif sur site

? Ce local allie visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Il se prête parfaitement à des activités de commerce, de distribution spécialisée ou d'enseigne nécessitant un grand showroom couplé à des espaces de stockage et bureaux.

? Disponibilité immédiate

? Contactez PJ.Real Estate & Nancy dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.

?? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr