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740 m² divisible dès 335 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 740 m²
Launaguet (31140)
Publiée : Il y a 10 jours
Locaux commerciaux neufs à louer sur le secteur de Launaguet, Toulouse Nord.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Commerce : 150.0 Euros HT HC / m² / an Remarque Loyer : Loyer commerces & bureaux de l'étage : 150 euros HT/HC /m²/an + provision 150 eurosHT/cell/an Provision pour charges : 150 Euros HT /cellule /an Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport A 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
Route Par périphérique sortie n° 12 "Les Izards"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 335,45 | T4 2026 | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) | ||
| RDC | Commerce | 404,45 | T4 2026 | Commercial 3/6/9 ansIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Commerce : 150.0 Euros HT HC / m² / an Remarque Loyer : Loyer commerces & bureaux de l'étage : 150 euros HT/HC /m²/an + provision 150 eurosHT/cell/an Provision pour charges : 150 Euros HT /cellule /an Bail : Commercial 3/6/9 ans
Prestations :
- Dans le cadre d'une opération mixte de bon standing (commerces + bureaux), nous vous proposons à la location des locaux commerciaux neufs en rez-de-chaussée, idéalement situés au nord de Toulouse, sur l'axe très fréquenté de la Route de Launaguet. - Superficies modulables selon vos besoins - Emplacement premium avec excellente visibilité - Forte fréquentation quotidienne (axe pénétrant vers Toulouse) - Facilité d'accès et stationnements prévus - Environnement dynamique et en pleine expansion - Tous types d'activités envisageables : commerces, services, restauration légère, professions libérales, etc.
- Caractéristiques techniques : Locaux livrés bruts Fluides en attente (électricité, eau, évacuation) Vitrines posées, offrant une belle visibilité sur l'avenue Possibilité d'aménagements personnalisés
- 63 places
- Surface RDC : 404,45 m²
Accessibilité:
Aéroport A 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
Route Par périphérique sortie n° 12 "Les Izards"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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