Location local commercial - 135 m²

Dans un programme neuf, proche de la Gare RER de Bouray et à proximité d'une zone pavillonnaire, Immprove vous propose des locaux commerciaux à la location à partir de 43 m².Un emplacement privilégié pour développer votre commerce de proximité: restauration, bien-être & beauté, agence immobilière, fleuriste...
Locaux livrés brut de béton et en attente de fluides.
 


Impôt Foncier : 9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux livrés en 2023
• Environnement commercial : Intermarché, station service, zone pavillonnaire, centre technique et d'essais de RENAULT.
• Vitrine posée et porte enseignes
• Livrés brut
• E.R.P. + conformité PMR
• Sécurité incendie
• 32 places parkings mutualisées dont 2 PMR
• Possibilité de doubler la surface avec une mezzanine totale
• Hauteur sous poutre 5,70 m
• Terrasse et Jardin privatif 134 m²
• Activités interdites : Alimentaire tout type
• Surface RDC : 135 m²

Accessibilité:

RER RER C : Lardy
Route N104, N20
Route D449

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr