Location local commercial - 396 m²

Sud est Toulouse - LABEGE - Local commercial à louer 396m2 -

Labège, emplacement très recherché pour ce local commercial d'environ 396m2 - Catégorie ERP 5. Le bien est composé d'une partie RDC de 205m2, disposant de grandes vitrines, sanitaires et local technique- à l'étage, 191m2 d'open space, lumineux et facilement aménageable. L'ensemble du local à été rénové récemment, parking sur site, accès rocade à 5minutes, centre commercial LABEGE 2 à 7minutes et arrêt de bus face au bâtiment. Disponibilité immédiate. Le prix est affiché HC/HT/hors frais d'agence. Contactez Suzon Schneider pour visiter: 05 25 45 03 08 - Conciliare Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès rocade à 5 min
Bus face à l'immeuble

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Parking Extérieur
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 54028 € HT
Charges annuelles : 990 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 5980 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT