Location local commercial - 1600 m²

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la LOCATION :

Une grande surface commerciale de 1 600 m², située en zone artisanale et commerciale retail, à fort passage, avec une excellente accessibilité et un grand parking privé de 80 places.
L'ensemble, actuellement divisé, peut être aménagé en une surface commerciale unique, idéale pour accueillir une activité de loisirs, de sport, ou un commerce spécialisé nécessitant de grands volumes.Le site bénéficie d'une hauteur sous plafond confortable, de réserves, d'un quai de livraison, ainsi que de locaux sociaux pour le personnel.LES ATOUTS :Surface totale : 1 600 m² divisible ou unifiéeParking privatif : 80 placesQuai de livraison pour faciliter la logistiqueRéserves et locaux sociaux intégrésHauteur sous plafond importanteTrès bonne accessibilité proche axes majeursSitué en zone artisanale et commerciale retailEmplacement idéal pour activités de loisirs, sports, équipement ou distribution spécialiséecontactez William BRISSET au 06 69 20 86 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
voie rapide à proximité
bus

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 100000 € HT
Charges annuelles : 30 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 terme
Montant de la taxe foncière : 16000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT