Location local commercial - 54 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 53 M2 - LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial, d'une surface totale d'environ 53 m². Cet espace est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à usage mixte (habitation et commerce), implanté à La Roquette-sur-Siagne.

Visibilité et accessibilité optimales
Ce local, situé en bordure de route, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines, idéales pour capter l'attention d'une clientèle de passage. Son accessibilité est un atout majeur, avec plusieurs places de stationnement mises à la disposition de vos clients, garantissant un accès simple et pratique.

Caractéristiques des locaux
Cet espace est livré brut de béton, pré-câblé, et équipé d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). Il offre ainsi une flexibilité totale pour adapter l'aménagement à vos besoins spécifiques.

Un emplacement stratégique
Intégré dans un programme neuf, ce local est parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale ou libérale dans une zone en plein essor.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui -!

Disponibilité : Immédiate
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Immeuble PMR
Parkings extérieurs :
Sanitaires privés

Loyer annuel : 12000 € HTHC
Charges annuelles : 536 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 369 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT