Location local commercial - 631 m²

LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE A LA LOCATION
Arthur Loyd Orléans commercialise à la location une cellule commerciale située dans la zone commerciale de la Chistera à La Chapelle Saint Mesmin, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Orléans nord et de l'arrêt de Tram.
Le local est d'une surface totale de 482 m2 en bon état comprenant un parking commun clôturé en façade.
À proximité de l'adresse se trouvent différentes options de transports en commun, tels que le Tram B et les bus 2, 4 et 43. Il est également possible d'accéder aux autoroutes A10 et A71, que ce soit pour entrer ou pour sortir. De plus, un parking relais est disponible à proximité pour faciliter les déplacements en voiture.
 


Impôt Foncier : 5890 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Surface RDC : 482 m²
• Sol parquet
  - Climatisation réversible
  - Mur placo peints

Accessibilité:

A 10 (Entrée A71), A 10, A 71 (Sortie), A 71 (Entrée)
Transports en commun Georges Pompidou (Tram B, bus 2, 4, 43, et Parking Relais)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr