Location local commercial - 152 m²

Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale de 150m² environ. Le Rez-de-Chaussée se compose de 54m², la mezzanine 46m², et le sous-sol 52m². Emplacement commerçant, à proximité d'un supermarché Casino, d'une boucherie charcuterie, salon d'esthétique et agence BNP. L'environnement est résidentiel. Idéal pour une activité de cave à vin, restauration froide sans extraction, agence immobilière etc.
 


Impôt Foncier : 936 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Garantie bancaire à première demande : 1an de loyer HT HC


Prestations :

• Sanitaires et point d'eau au RDC
• Linéaire de 5ml
• Le local ne dispose pas d'une extraction
• Surface RDC : 100 m²

Accessibilité:

Bus Rond-Point de l'Etoile (BUS-9, BUS-105), Étang Sec (BUS-29, BUS-27), Vindé Berthet (BUS-28, BUS-54, BUS-55, BUS-38)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr