Arthur Loyd Saint-Etienne - Roanne est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet implanté à Saint-Etienne est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau n ...
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868 m²
HT HC
Location local commercial - 868 m²
L'Horme (42152)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À LOUER : Local commercial de 868 m², très bel emplacement passant, bonne visibilité
Situé à L'Horme limitrophe Saint-Chamond au sein d'une zone commerciale attractive
Impôt Foncier : 7517 €/HT / an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Droits d'entrée : 80 000 euros Provision sur charges : 3 040 euros HT / an (entretiens généraux, espaces verts, électricité parties communes, assurances)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A47 à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à L'Horme limitrophe Saint-Chamond au sein d'une zone commerciale attractive
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 510 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Cuisine | 300 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Locaux sociaux | 58 | Immédiate | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 868 | Immédiate | 99,08 HT/HC/m²/an | 3040 HT / an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 7517 €/HT / an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Droits d'entrée : 80 000 euros Provision sur charges : 3 040 euros HT / an (entretiens généraux, espaces verts, électricité parties communes, assurances)
Prestations :
- À LOUER Local commercial mitoyen, situé en zone UFa dans un parc indépendant clos avec une cour collective de 1 500 m² comprenant 35 emplacements de parking qui peuvent s'optimiser.
- Accès à la surface commerciale par SAS d'entrée de 5 m² avec portes doubles battants vitrées de 1,2 m de large.
- Surface commerciale de 510 m² comprenant 1 bar + 1 partie wok avec hottes d'extraction et point d'eau.
- Cuisine + réserve de 300 m² environ comprenant 3 annexes de 49 m², 2 chambres froides positives + 1 négative
- Accès camions par portes plain pied à double battant 1,90 m x 2,10 m de haut
- Sanitaires personnel 20 m² douche/wc
- Sanitaires clients 38 m² : 5 wc dont 2 PMR + 1 espace avec sanisettes
- Murs peints
- Luminaires encastrés
- Sol carrelage
- Climatisation réversible
- Hauteur (décalage de niveau) entre 3,80 m et 4,20 m
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Autoroute A47 à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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