Située à Poitiers (86), l'agence CBRE Immo Pro est spécialiste dans l'immobilier d'entreprise. Elle a bâti une solide réputation de sérieux et de compétence à Poitiers et dans le Grand-Ouest de la ...
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94 m²
HT HC
Location local commercial - 94 m²
Jaunay Marigny (86130)
Dernière mise à jour : Hier
A Louer Commerce Jaunay Marigny
Opportunité à saisir ! Local Commercial à louer sur le site du moulin de Jaunay-Marigny. Emplacement offrant une visibilité exceptionnelle depuis la nationale pour votre commerce avec 20 000 passages de véhicules par jour. Superficie idéale pour diverses activités commerciales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce local commercial.
Impôt Foncier : 1750 €/TTC / an (2024)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1200 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail + 400 euros HT, TVA en sus, (50% Preneur - 50% Bailleur) de frais d'état des lieux
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Futuroscope (Gare SNCF)
Bus Aire Gare Futuroscope FU31, FU51, FU61, FU71
Bus Gare du Futuroscope 21, 35, E, S450, S451, S452, S456, TER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité à saisir ! Local Commercial à louer sur le site du moulin de Jaunay-Marigny. Emplacement offrant une visibilité exceptionnelle depuis la nationale pour votre commerce avec 20 000 passages de véhicules par jour. Superficie idéale pour diverses activités commerciales. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce local commercial.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 94 | Immédiate | 159,57 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 1750 €/TTC / an (2024)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1200 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail + 400 euros HT, TVA en sus, (50% Preneur - 50% Bailleur) de frais d'état des lieux
Prestations :
- Parking commun
- Climatisation (A Réviser)
- Tableau Electrique et Compteur d'eau indépendant
- Bar déjà existant
- Rideau métallique
- Visibilité :Bonne
- Nombre de vitrines : 1
- - Linéaire vitrine 5 m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 94 m²
- Arrière boutique : oui
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
SNCF Futuroscope (Gare SNCF)
Bus Aire Gare Futuroscope FU31, FU51, FU61, FU71
Bus Gare du Futuroscope 21, 35, E, S450, S451, S452, S456, TER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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