Location local commercial - 144 m²

JACOU ZONE COMMERCIALE

Norman Taylor vous propose ce local commercial au coeur de l'Espace Bocaud à Jacou.

Emplacement rare avec un droit au bail raisonnable vis-à-vis des prestations proposées.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 144 m² environ de plain-pied (110 m² de surface de vente + 25 m² de réserve)
• Etat du local : local en très bon état, climatisé, pas de gros budget travaux à prévoir mis à part votre aménagement personnel
• Stationnement : grand parking partagé avec les autres enseignes
• Environnement : Intermarché,
• Idéal pour : enseigne nationale équipement de la personne ou de la maison

Pas de restauration possible, alimentaires et opticiens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Gare Montpellier Saint-Roch à 20 min
Gare Montpellier Sud de France à 23 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 23 min
Autoroute A9/A709 à 15 min

Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 60000 €
Loyer annuel : 34000 € HTHC
Charges annuelles : 2280 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2400 €