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249 m²
HT HC
Location local commercial - 249 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Sur la Place Gambetta à Ivry-sur-Seine, à proximité du RER C "Ivry-sur-Seine" et de la future ligne de métro 15 "Vitry Centre", Immprove vous propose des espaces de coworking bien équipés et privatisés au sein d'un bâtiment flambant neuf doté de nombreuses caractéristiques écologiques. Un projet qui accompagne la modernisation de cette zone de la ville, repensé pour une meilleure qualité de vie.
Droit d'entrée : 300000 € NV
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gambetta (BUS-125, BUS-323, BUS-325, BUS-180, BUS-25)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Métro Vitry Centre (futur M15)
Métro Ivry - Gambetta (futur M10)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Locaux Commerciaux | 80,05 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 144,6 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |||
| SS | Autres | 24,55 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Droit d'entrée : 300000 € NV
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble de standing avec façade en pierre agrafées
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité et neuves
- Ascenseur PMR desservant directement les locaux
- Contrôle d'accès sécurisé par badge 7j/7 et 24h/24
- Télésurveillance
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Sas d'entrée
- Borne d'accueil connectée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Restaurant , bar à cocktails & vins en rez-de-chaussée
- Parking à vélo sous le préau
- Neuf
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Bureaux privatifs et partagés
- Salles de réunion
- Espaces détente
- Terrasse au 5-ème étage
- Possibilité de normes E.R.P.
- Cuisine et cafétaria
- Boissons chaudes
- Sanitaires communs et accessible PMR
- Le mobilier : bureaux, chaises
- Possibilité de réserver des salles de réunion 6h/mois
- Mise à disposition d'autorisations d'accès aux locaux, et de clés d'accès au bureau privatif
- Connexion Internet par wifi individuel.
- Imprimante partagée
- Application Yuri pour contrôler les espaces
- Ménage inclus
- Paiement des taxes et charges incluses : électricité / chauffage / climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 144,6 m²
Accessibilité:
Bus Gambetta (BUS-125, BUS-323, BUS-325, BUS-180, BUS-25)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Métro Vitry Centre (futur M15)
Métro Ivry - Gambetta (futur M10)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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